Новости

Лизинг любой недвижимости коммерческой или жилой — это дополнительный потенциал для рынка. Еще один инструмент приобретения объекта недвижимости, в случае если у покупателя нет необходимого объема денежных средств.

Какие рыночные реалии, тренды, повороты судьбы, словом - что вообще заставляет думать, что склады начнут завоёвывать территорию ТЦ?

Для дизайнера очень важно обладать такими качествами, как эмпатия и интуиция. Работа над частным проектом предполагает полное погружение в «мир» заказчика: как устроен его быт, какой у него график и стиль жизни. Сам заказчик, порой, не совсем уверен в том, насколько ему нравится то или иное проектное решение, однако дизайнер должен это ощущать на интуитивном уровне.

Коммерческая недвижимость в Москве уже давно доказала свою эффективность с точки зрения прогнозируемой финансовой модели, устойчивого спроса и ставок; систематическим появлением новых предложений. Тогда как рынок Санкт-Петербурга порой характеризуется как рисковый: некоторые направления не до конца изучены, поведение арендаторов в ряде локаций не прогнозируемо и спонтанно. Так ли это в нише стрит-ритейла, которая при этом, привлекает внимание столичных инвесторов – разбираются эксперты R2 Asset Management.

Генеральный директор R2 Asset Management Вячеслав Рожманов прокомментировал вероятность превращения сегмента коммерческой недвижимости в новую «золотую жилу» для инвесторов

Продолжается восстановление и стабилизация сегмента стрит-ритейл. И хотя показатель Shopping Index, отражающий количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей, оказался в Москве на 6,5% ниже значения за аналогичный период докризисного 2019 года, однако относительно 2020 года отмечается рост.

В последние годы отношение девелоперов к формированию коммерческих объектов в составе новых ЖК заметно изменилось. Главным трендом стал более ответственный и программный подход к включению стрит-ритейла в проекты комплексной жилой застройки. Ситуация, когда покупатели квартир в новом жилом комплексе на первых этажах здания получали сразу три стоящих рядом салона красоты, сегодня практически невозможна.

26 августа 2021 в Пирогово, округ Мытищи Московской области (ул. Центральная, д. 93) состоялось открытие магазина «Лента» в новом формате «у дома» и аптеки «Горздрав». Арендодатель здания — компания R2 Asset Management, заключившая с «Лентой» долгосрочный договор аренды на 10 лет.

22.06.21 состоялось мероприятие CRE - MID YEAR RESULTS 2021.